Algemene voorwaarden

Algemene huurvoorwaarden

BnB Service Curacao

Toepassing

• Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de vakantie accommodaties die verhuurd worden door BnB Service Curacao.
•  In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip huurder verstaan: de persoon die met ons een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van één van onze vakantie accommodaties.
• Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw voorafgaande verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden.
• Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien voorafgaand schriftelijk overeengekomen.

Artikel 1 Reserveringen

1. Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan 18 jaar zijn dan ook niet geldig. Wij behouden ons het recht voor om ten allen tijden zonder opgaaf van redenen een reservering te weigeren.
2. Nadat u gereserveerd heeft, ontvangt u van ons binnen vijf dagen een bevestiging ,de algemene huurvoorwaarden en een factuur. Voor betaling van de factuur gelden de onder artikel 2 beschreven voorwaarden.
3. Wij verzoeken u deze documenten op juistheid te controleren en eventuele onjuistheden onmiddellijk aan ons te melden. Indien u binnen 10 dagen na het verrichten van de reservering geen ontvangstbevestiging van ons heeft gehad, verzoeken wij u om direct contact met ons op te nemen. Bij het nalaten van deze melding kunt u geen beroep op de reserveringen meer doen, deze is komen te vervallen.
4. Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van een vakantie accommodatie voor recreatief gebruik,dat naar zijn aard voor duur is ex art.7:232 lid 2BW.

Artiekel 2 Betalingen

a. Voor de betalingen gelden de volgende voorwaarden:  

1. Betalingen dienen te geschieden langs de girale weg. 
2. U dient het factuurbedrag van 50% van de huursom alsmede de gehele borgsom binnen 14 dagen na de factuurdatum te voldoen. Het resterende factuurbedrag van 50% dient u 30 dagen voor aankomstdatum te hebben voldaan.
3. Indien uw reservering binnen de genoemde 30 dagen voor aankomstdatum ligt, moet u bij ontvangst van de factuur 100% van het factuurbedrag alsmede de borgsom ineen voldoen.

b. Betalingen dienen te geschieden door overboeking naar:

IBAN: NL52KNAB0407418660 t.n.v. F.H. Nugteren en of K.A. Hoekman, onder vermelding van het factuur nummer.

c. Door het voldoen van een (aan)betaling of gehele huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan. De huur eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode. 

d. Bij niet tijdige betaling, zoals omschreven onder a. Van dit artikel bent u onmiddellijk na verloop van de betalingstermijn in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

Artikel 3 Borgsom

1. Bij de huurder wordt een borgsom in rekening gebracht, deze kan per accommodatie verschillend zijn. De borg van uw accommodatie wordt getoond in het reserveringsproces, deze dient ter waarborging van schade en/of kosten in de meest ruime zin van het woord. Indien van toepassing op uw accommodatie, zal hiermee ook water/elektra mee verrekend worden aan het einde van uw verblijf. 
2. De borgsom dient zoals reeds is beschreven in Artikel 2 onder 1 en 2 , samen met de eerste betaling van de factuur te worden voldaan. 
3. In het geval de borgsom niet wordt voldaan zijn wij gerechtigd de huurder de toegang tot de vakantiewoning te ontzeggen. Indien u met betaling van de borgsom in gebreken blijft, zijn wij bovendien gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden.
4. De borgsom of het eventuele restant daarvan wordt na verrekening van eventuele vorderingen bijv. eindafrekening stroom/water en of eventuele schade aan inventaris en/of vakantiewoning en/of overige kosten, binnen 14 dagen na vertrek teruggestort op een door de huurder op te geven rekening en nadat deze aan de verhuurder is doorgegeven. Eventuele verdere aanspraak op schadevergoeding wordt door ons door deze restitutie niet teniet gedaan.
5. Indien bij eventuele schade blijkt dat  de borgsom niet toereikend is voor het vergoeden van de volledige geleden schade, behouden wij ons het recht om u voor de resterende schade aansprakelijk te stellen.

Artiekel 4 Wijzigingen

1. Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, zijn wij niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van ons of en in hoeverre de gewenste wijzigingen worden geaccepteerd. 
2. Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst de verblijfsperiode wenst te wijzigen naar een andere danwel niet opvolgende/aansluitende verblijfsperiode, gelden de annuleringsbepalingen zoals vermeld in Artikel 5 van deze huurvoorwaarden. Andere verblijfsperiode wordt in ieder geval verstaan een periode die niet ligt binnen de door huurder gereserveerde en door huurder bevestigde verblijfsperiode.

Artiekel 5 Annulering

Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk per email te geschieden. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

Deelbetalingen worden bij annulering niet geretourneerd.

• Bij annuleringen tot 42 dagen voor  de dag van aankomst is 25% van de huursom verschuldigd.
• Bij annuleringen tot 28 dagen voor de dag van aankomst is 50% van de huursom verschuldigd.
• Bij annuleringen vanaf 7 dagen tot op de dag van aankomst is 100% van de huursom verschuldigd.
• Indien u binnen 24 uur na de overeengekomen datum zonder nadere kennisgeving niet bent gearriveerd wordt dit beschouwd als een annulering en is 100% van de huursom verschuldigd.
• In geval van annulering onzerzijds worden eventuele al betaalde gelden gerestitueerd 

Artiekel 6 Ontvangst sleutel

1. De sleuteloverdracht vindt plaats bij uw vakantieaccommodatie door de desbetreffende beheerder.
2. De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de huurder een boete verschuldigd van €500 onverminderd de werkelijke kosten. De sleutel wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van ons en dient na de verblijfsperiode op de vertrekdatum te worden overgedragen aan de desbetreffende beheerder. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van €100.
3. Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert worden op u verhaalt. Goederen die worden aangetroffen na u vertrek melden we aan u en bewaren deze een redelijke periode, echter  nemen wij hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen op uw kosten.
4. Wanneer de huurder en/of de overige gebruikers zich hebben buiten gesloten van de vakantiewoning word hiervoor €50 in rekening gebracht. Dit wordt eventueel verrekent met de borg. Ter controle kunnen we vragen aan de huurder zich te legitimeren voordat de kopie sleutel overhandigd word.

Artiekel 7 Verblijfsregels

1. Voor de reserveringen/verblijf gelden de volgende tijden.
   De check-in is vanaf 16:00, check-uit is tot 11:00 
2. Op de dag van aankomst kunt u in principe vanaf 16:00 uur gebruikmaken van de vakantie woning. Op de dag van vertrek uiterlijk om 11:00 te verlaten, mits dit anders wordt aangegeven door de beheerder die aanwezig zou zijn voor de check-uit.
3. De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom de de woning als goede huurder te gedragen. 
4. Gebruik van verdovende middelen in en om de woning is niet toegestaan.
5. Het organiseren van feesten en partijen is niet toegestaan, tenzij dit is overeengekomen met de beheerder. Om overlast te voorkomen vragen wij u tevens rekening te houden met de buurt tussen 22.00 - 08.00 uur.
6. De vakantiewoning is rookvrij. Buiten op het terras/balkon mag wel gerookt worden, tenzij anders aangegeven.
7. Buiten mag geen open vuur worden toegepast.
8. Huisdieren meenemen is niet toegestaan.
9. De huursom is exclusief eindschoonmaak.
10. Het gebruik van elektra/water is erg duur. Het kan wisselen per vakantiewoning of dit inclusief of exclusief is. Indien dit inclusief is, wordt het met uw beheerder tijdens de check-uit verrekend met de borg.
11. Verblijf van meer personen in een vakantieaccommodatie dan bij de reservering is overeengekomen, of dan wel voor de woning geldende maximum aantal personen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van de huurgelden.
12. Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de binnen inventaris is uitdrukkelijk niet toegestaan, met uitzondering van serviesgoed/glazen en bestek voor uw maaltijden buiten. 

Artiekel 8 Overmacht 

Overmacht aan de zijde van ons bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden buiten de wil van ons. Daaronder begrepen oorlogsgevaar, personeelsstakingen, blokkades, brand, overstromingen, natuurramp, COVID of soortgelijke situaties.  

 Artiekel 9 aansprakelijkheid/klachten/schade

1. BnB 
2. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in de vakantiewoning volledig en hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het huis, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst in de woning  de inventaris goed te inspecteren op gebreken en schades. Indien u schades of gebreken constateert, meldt u dit dan direct bij uw beheerder. 
3.  Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in en om de vakantiewoning.
4. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten in de omgeving van de vakantieaccommodaties. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen van stroom of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, niet of deelsniet functioneren van het internet en of tv. 
5. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder de beheerder hiervan direct in kennis te stellen en de  instructies zo veel mogelijk op te volgen.
6. Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten van de vakantiewoning schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

Artiekel 10 vertrek en eindschoonmaak

1. Na het eindigen van de verblijfsperiode dient de huurder bij vertrek de accommodatie netjes op te leveren.  
2. De schoonmaakkosten zijn voor de huurder. De bedragen daarvan varieren per accommodatie en kunt u al inzien tijdens het reserveren. 
3. Eventuele schades en/of breuken te melden bij de beheerder  

Artiekel 11 toepasselijk recht 

Op al onze voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels, als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlandse recht van toepassing